Charmantes Mehrgenerationenhaus sucht neue Hausherren!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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ImmoNr 24
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 24159
Ort Kiel
Straße Fritz-Reuter-Straße
Hausnummer 93
Land Deutschland
Wohnfläche 234 m²
Nutzfläche 133 m²
Grundstücksgröße 900 m²
Anzahl Zimmer 11
Anzahl sep. WC 2
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
ImmoNr 24 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 24159
Ort Kiel Straße Fritz-Reuter-Straße
Hausnummer 93 Land Deutschland
Wohnfläche 234 m² Nutzfläche 133 m²
Grundstücksgröße 900 m² Anzahl Zimmer 11
Anzahl sep. WC 2 Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Objektbeschreibung: Dieses charmante Mehrgenerationenhaus besticht durch seine räumlichen Möglichkeiten. Das Haus kann sowohl als Einfamilienhaus, als auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden, da die Räumlichkeiten so gestaltet sind, dass sich momentan 3 separate Wohnungen hierin befinden. Des Weiteren befindet sich im Dachgeschoss noch eine Ausbaureserve und eine Vorbereitung für eine Dachterrasse ist auch vorhanden.

Des Weiteren besticht das Haus durch seinen gepflegten und schön angelegten Garten.

Das Objekt wurde 1926 erbaut. Die Elektrik nebst Wärmedämmverbundsystem und Fenster wurden in der Vergangenheit erneuert. Das Dach wurde 2001-2002 erneuert.

Im Außenbereich gibt es diverse Stellmöglichkeiten, so wie eine Doppelgarage und zwei einzelne Garagen.

Im Kellergeschoss befinden sich diverse Abstellräume, sowie die Heizungsanlage.
Energieausweis:
Baujahr 1926
Zustand Gepflegt
Lage: Im Jahr 1922 wurde der Bezirk Friedrichsort aus dem Landkreis Eckernförde ausgegliedert und in die Stadt Kiel als neuen Ortsteil eingemeindet.
Allerdings konnte Friedrichsort sich bis heute einen „Ortscharakter“ bewahren.
Friedrichsort bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten und überzeugt nicht zuletzt durch den größten Naturstrands Kiel – dem Falckensteiner Strand.

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