Stilvolle Doppelhaushälften in Lütjenburg
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
149-2019 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Doppelhaushälfte |
| PLZ |
24321 |
| Ort |
Lütjenburg |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
79 m² |
| Grundstücksgröße |
310 m² |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
1,5 |
| Stellplätze |
4 Freiplätze |
| Terrasse |
Ja |
| ImmoNr |
149-2019 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Doppelhaushälfte |
PLZ |
24321 |
| Ort |
Lütjenburg |
Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
79 m² |
Grundstücksgröße |
310 m² |
| Befeuerung |
Gas |
Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
1,5 |
Stellplätze |
4 Freiplätze |
| Terrasse |
Ja |
Objektbeschreibung: Das 1878 erbaute Doppelhaus befindet sich im Herzen der Altstadt von Lütjenburg. Komplett entkernt und frisch saniert besticht das Eigenheim nicht nur durch seine markanten Merkmale und lichtdurchfluteten Räume, sondern auch durch die zentrale Lage und Nähe zur Ostsee. Sämtliche Anschlüsse und Leitungen sowie Fußböden und Türen wurden 2019 erneuert und moderne Terrassen angelegt.
Die Doppelhaushälften befinden sich auf einem Grundstück und sind noch nicht real geteilt. Die Wohnfläche beträgt pro Doppelhaushälfte ca. 79 m². Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 1.016 m². Trotz der Verbauung moderner Materialien wurde der alte Charme der Doppelhäuser erhalten.
Eine Aufteilung des Grundstücks befindet sich derzeit in Arbeit. Aktuell steht noch die linke Doppelhaushälfte zum Verkauf. Für das hintere Grundstück wird gerade eine Bauvoranfrage gestellt und steht danach auch zum Kauf zur Verfügung.
Der Kaufpreis für die rechte Doppelhaushälfte beträgt 145.000,00 EUR und für die linke Doppelhaushälfte 135.000,00 EUR. Die Grundstücksfläche beträgt für die linke Doppelhaushälfte ca. 200 m² und für die rechte Doppelhaushälfte ca. 300 m². Das "Baugrundstück" hat dann eine Grundstücksfläche von ca. 500 m².
Energieausweis:
| Baujahr |
1878 |
| Zustand |
Saniert |
| Bebaubar nach |
Nachbarbebauung (§34BauGB) |
| Erschliessung |
Erschlossen |
| Bebaubar mit |
Doppelhaus, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Reihenhaus, Stellplätze |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
10.08.2028 |
| Endenergiebedarf |
161,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1878 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: Das Objekt befindet sich in der schönen Innenstadt von Lütjenburg. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Äzte etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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