• 04344 - 41 48 110
  • info@helms-immobilien.de
Das Meer für Sie.

Stilvolle Doppelhaushälften in Lütjenburg

  • Ansicht hinten
  • Ansicht hinten
  • Garten
  • Eingang links
  • Wohnzimmer
  • Bad
  • Bad
  • Wohnzimmer
  • Treppe
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Flur
  • Zimmer
  • Bad
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Grundriss EG
  • Grundriss DG
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
PLZ24321
OrtLütjenburg
StraßeMühlenberg
Hausnummer3
LandDeutschland
Wohnfläche158 m²
Grundstücksgröße1.016 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1,5
Stellplätze4 Freiplätze
TerrasseJa
Kaufpreis360.000 €
Außen-Provision5,95 %
Währung
ImmoNr149-2019
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
PLZ24321
OrtLütjenburg
StraßeMühlenberg
Hausnummer3
LandDeutschland
Wohnfläche158 m²
Grundstücksgröße1.016 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1,5
Stellplätze4 Freiplätze
TerrasseJa
Kaufpreis360.000 €
Außen-Provision5,95 %
Währung
ImmoNr149-2019
Objektbeschreibung:

Das 1878 erbaute Doppelhaus befindet sich im Herzen der Altstadt von Lütjenburg. Komplett entkernt und frisch saniert besticht das Eigenheim nicht nur durch seine markanten Merkmale und lichtdurchfluteten Räume, sondern auch durch die zentrale Lage und Nähe zur Ostsee. Sämtliche Anschlüsse und Leitungen sowie Fußböden und Türen wurden 2019 erneuert und moderne Terrassen angelegt.

Die Doppelhaushälften befinden sich auf einem Grundstück und sind noch nicht real geteilt. Die Wohnfläche beträgt pro Doppelhaushälfte ca. 79 m². Das Grundstück hat eine Gesamtgeröße von 1.016 m². Trotz der verbauung moderner Materialien wurde der alte Charm der Doppelhäuser erhalten.

Eine Aufteilung des Grundstücks hat noch nicht statt gefunden um den neuen Eigentümern die Möglichkeit zu geben, nach eigenem belieben zu verfahren d. h. für die Hauhälften zu nutzen oder ggf. nach § 34 BauGB bebauen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.08.2028
Endenergiebedarf: 161.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1878
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage:

Das Objekt befindet sich in der schönen Innenstadt von Lütjenburg. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Äzte etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.