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Das Meer für Sie.

Anlageobjekt in unmittelbarer Nähe zur Schwentine

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ24223
OrtSchwentinental
StraßeAhornallee
Hausnummer17
LandDeutschland
Etage1. OG
Wohnfläche81 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
BalkonJa
Kaufpreis239.000 €
Hausgeld345 €
Außen-Provision2,975 %
Währung
ImmoNr188-2022
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ24223
OrtSchwentinental
StraßeAhornallee
Hausnummer17
LandDeutschland
Etage1. OG
Wohnfläche81 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
BalkonJa
Kaufpreis239.000 €
Hausgeld345 €
Außen-Provision2,975 %
Währung
ImmoNr188-2022
Objektbeschreibung:

Die Wohnung liegt in einem Sechs-Parteienhaus einer hübschen Seitenstraße von Schwentinental. Der fußläufig zu erreichende Schwentinepark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein, die Nachbarn kennen sich, der Garten ist gepflegt.

Diese durch die Eigentümer bewohnte Wohnung eignet sich auch für Kapitalanleger, die hier später selbst einziehen wollen, da die derzeitigen Eigentümer auch gerne bereit sind als Mieter hier wohnen zu bleiben.

Wir möchten Ihnen hier eine Wohnung in der ersten Etage zeigen, deren drei Zimmer sich auf rund 81,00 m² wohnen verteilen.

Ihren Wagen parken Sie in einer Garage im Haus.

Gleich vom Flur geht’s in das 27 m² große Wohnzimmer. Kompakt, hell, freundlich, mit großen Fenstern und Blick in den Garten.

Dazu gehört auch noch ein großer Balkon, der Abendsonne hat – ideal, um den Tag ganz in Ruhe mit einem Glas Wein oder Gin-Tonic ausklingen zu lassen.

Zum Kochen geht’s nebenan in die Küche. Alles da, was man (oder frau) an Gerätschaften für ein gemütliches Abendessen mit lieben Freunden braucht.

Die Ausstattung dieser Wohnung und ihrer insgesamt drei Zimmer ist solide und ermöglicht es Ihnen, nicht zuletzt wegen des absolut realistischen Kaufpreises, Ihre eigenen Ideen von Wohnwohlgefühl umzusetzen.

Ihr Bad hat eine Wanne und Tageslicht.

Sie wollen selbst einziehen? Geben Sie den aktuellen Bewohnern bitte noch etwas Zeit, wir befinden uns schon fleißig auf der Suche.

Bevor Sie die Wohnung persönlich erleben, möchten Sie es vielleicht gerne online in einer 360-Grad-Tour erobern? Gerne schicken wir Ihnen hierzu den Link zu.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.05.2022
Endenergieverbrauch: 115.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage:

Schwentinental ist die zweitgrößte Stadt im Kreis Plön in Schleswig-Holstein und erstreckt sich etwa 10 km entlang des Unterlaufes der Schwentine zwischen der Holsteinischen Schweiz und der Schwentinemündung in Kiel.

Schwentinental ist eine lebendige, junge Stadt im Kreis Plön. Die Stadt mit ca. 13.769 Einwohnern liegt östlich von Kiel, eingebettet in schöne Wälder und die herrliche Naturlandschaft an der Schwentine.

Schwentinental lässt keine Wünsche offen. Eine aktive Freizeitgestaltung ist in den zahlreichen Vereinen, Sportplätzen und dem stadteigenen Freibad möglich. Auch die Erholung kommt nicht zu kurz. Der ca. 40 ha große Schwentinepark mit seinen vielen Tiergehegen, einem Spielplatz und einer Minigolfanlage bietet Gelegenheit für ausgiebige Spaziergänge und Freizeitgestaltung mit der Familie in der Natur.

Dinge des täglichen Bedarfs hält das Ortszentrum mit Banken, Supermärkten, Bäckern, Ärzten, Apotheken, Blumenläden, Restaurants, Eiscafés u.v.m. bereit. Das Gewerbegebiet Ostseepark hat ein reichhaltiges Angebot an Supermärkten, Baumärkten, Bekleidungsgeschäften, Auto- und Möbelhäusern und stellt außerdem ausreichend kostenfreie Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Im Ort gibt es Grundschulen, Kitas, eine Gemeinschaftsschule, eine Volkshochschule sowie ein Studienzentrum der Diploma Hochschule. Weiterführende Schulen im Nachbarort Preetz oder in Kiel sind schnell mit Bus oder Bahn zu erreichen.

Ca. 12 km entfernt liegt die Landeshauptstadt Kiel mit ihren 247.580 Einwohnern. Sie ist das wirtschaftliche und politische Zentrum Schleswig Holsteins und ein bedeutender Standort der Deutschen Marine. Jährliches Highlight ist die Kieler Woche mit ihren weltberühmten Segelwettbewerben.

Im Ortsteil Raisdorf befindet sich ein Bahnhof von dem stündlich, teilweise auch im Halbstundentakt, die Regionalbahn auf der Strecke Kiel-Lübeck verkehrt. Nach Kiel dauert die Fahrt nur 7 Minuten.