Modernes Wohnen auf einer Ebene – stilvolles Einfamilienhaus in strandnaher Lage
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
140 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Bungalow |
| PLZ |
24217 |
| Ort |
Höhndorf / Gödersdorf |
| Straße |
Groten Hof |
| Hausnummer |
3 |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
102 m² |
| Grundstücksgröße |
448 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Stellplätze |
2 Freiplätze |
| Kaufpreis |
429.000 € |
| Außen-Provision |
3,57 % |
| Währung |
€ |
| ImmoNr |
140 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Bungalow |
PLZ |
24217 |
| Ort |
Höhndorf / Gödersdorf |
Straße |
Groten Hof |
| Hausnummer |
3 |
Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
102 m² |
Grundstücksgröße |
448 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
Heizungsart |
Zentralheizung |
| Stellplätze |
2 Freiplätze |
Kaufpreis |
429.000 € |
| Außen-Provision |
3,57 % |
Währung |
€ |
Objektbeschreibung: In ruhiger Wohnlage von Höhndorf, im Ortsteil Gödersdorf, erwartet Sie dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2017. Auf rund 102 m² Wohnfläche bietet das ebenerdige Haus ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Komfort und Stil – ideal für junge Familien wie auch für Best Ager, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen.
Wohnen auf einer Ebene – hell, offen, komfortabel
Das Haus umfasst drei gut geschnittene Zimmer, ein großzügiges Vollbad mit Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und stilvollem Kaminofen. Die hochwertige Ausstattung, klare Linien und lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight sind die drei Terrassen – perfekt, um zu jeder Tageszeit die frische Luft und den Blick ins Grüne zu genießen.
Grundstück und Außenbereich
Das 448 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet zugleich ausreichend Platz für Spiel, Entspannung und Gartenfreuden. Ob Frühstück in der Morgensonne, ein Nachmittag auf der Südterrasse oder ein Grillabend im Westen – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.
Dieses Haus vereint modernes, ebenerdiges Wohnen mit naturnaher Lebensqualität und Nähe zur Ostsee – ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe und Komfort in bester Lage suchen.
Energieausweis:
| Baujahr |
2017 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
57,89 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
25.05.2035 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2017 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas leicht |
Lage: Naturnah und strandnah zugleich.
Die Gemeinde Höhndorf gehört zum Kreis Plön und liegt nur wenige Minuten von der Ostseeküste entfernt. Die Strände von Kalifornien und Schönberg sind schnell erreicht und laden zu Spaziergängen, Badefreuden und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
In Schönberg – nur wenige Kilometer entfernt – finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Ärzte, Cafés, Restaurants sowie Kindergärten und Schulen. Der beliebte Ostseeort bietet zudem eine charmante Promenade, regelmäßige Wochenmärkte und ein reges Veranstaltungsprogramm, das Einheimische wie Besucher begeistert. Die umliegende Probstei bietet darüber hinaus zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten, Rad- und Wanderwege sowie ein lebendiges Kultur- und Freizeitangebot.
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