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Das Meer für Sie.

Kleine Gewerbeeinheit im schönen Garding

  • IMG-20190529-WA0025
  • IMG-20190529-WA0001
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxisfläche
PLZ25836
OrtGarding
StraßeMarkt
Hausnummer9
LandDeutschland
Gesamtfläche74 m²
Anzahl Zimmer3
Kaufpreis44.500 €
Außen-Provision5,95 %
Währung
ImmoNr12
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxisfläche
PLZ25836
OrtGarding
StraßeMarkt
Hausnummer9
LandDeutschland
Gesamtfläche74 m²
Anzahl Zimmer3
Kaufpreis44.500 €
Außen-Provision5,95 %
Währung
ImmoNr12
Objektbeschreibung:

Die Angebote Praxis/Bürofläche befindet sich im schönen Stadtkern vorn Garding. Insbesondere im Sommer herrscht hier ein reges treiben. Die Einheit verfügt über fünf einzelne Zimmer welche derzeit als Praxisräume genutzt werden. Selbstverständlich gibt es auch einen Empfangsbereich und Sanitäre Einrichtungen.

Derzeit besteht ein Mietvertrag mit einem Dentallabor. Die Nettokaltmiete beträgt 3.435,84 EUR p. a. Da es sich um einen Gewerberaum handelt, ist der Mietvertrag beidseitig kündbar. Des Weiteren handelt es sich um einen Indexmietvertrag von 1996. Die Miete wurde seit dem nicht angepasst.

Lage:

Die Stadt, die als Luftkurort von der Gemeinde Kirchspiel Garding umschlossen wird, liegt auf einem Geestrücken im Zentrum der Halbinsel Eiderstedt. Garding ist der wirtschaftliche Mittelpunkt dieser Landschaft. Die Inbetriebnahme der Bahnstrecke Husum–Bad St. Peter-Ording bis Garding fand 1892 statt, die Verlängerung nach St. Peter folgte erst am 24. Juni 1932. Durch Garding führt als eine weitere Verkehrsverbindung die Bundesstraße 202.

Quelle: wikipedia.de