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Das Meer für Sie.

Exklusive Doppelhaushälfte in Wattenbek

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ24582
OrtWattenbek
LandDeutschland
Wohnfläche153 m²
Grundstücksgröße540 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3
Stellplätze2 Freiplätze
TerrasseJa
Kaltmiete1.300 €
Nebenkosten100 €
Warmmiete1.500 €
Heizkosten100 €
Währung
Kaution3.900 €
ImmoNr178-2021
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ24582
OrtWattenbek
LandDeutschland
Wohnfläche153 m²
Grundstücksgröße540 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3
Stellplätze2 Freiplätze
TerrasseJa
Kaltmiete1.300 €
Nebenkosten100 €
Warmmiete1.500 €
Heizkosten100 €
Währung
Kaution3.900 €
ImmoNr178-2021
Objektbeschreibung:

In begehrter Lage von Wattenbek entsteht in moderner und zeitgemäßer Bauweise eine großzügige und familienfreundliche Doppelhaushälfte mit fünf Zimmern, die schlüsselfertig verkauft wird.

Eine zeitgemäße Ausstattung zeichnet dieses Neubauprojekt aus. Nach den neuesten energetischen Standards wird eine Luft-Wärme-Pumpe zur Wärmegewinnung und eine Photovoltaikanlage eingebaut. Das gesamte Objekt wird mit 3-fach isolierverglasten Fenstern, Rollläden und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Jalousien sind elektrisch zu steuern. Alle Malerarbeiten, sowie die Pflasterung der Terrasse und Auffahrt sind ebenfalls im Preis inkludiert.

Auf ca. 153 qm Wohnfläche befinden sich im Erdgeschoss das Wohnzimmer mit großzügiger, offener Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich haben Sie einen direkten Zugang auf die gepflasterte Terrasse und dem eigenen Gartengrundstück mit Süd-Ausrichtung. Große, bodentiefe Fensterflächen garantieren Ihnen hier einen lichtdurchfluteten Wohnkomfort.

Über die massive Treppe im Flur erreichen Sie das Obergschoss.

Hier befinden sich ein großes Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, sowie das schöne Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im 3. Obergschoss befindet sich das geräumige Studio mit eigenem WC.

Die Doppelhaushälfte verfügt über zwei Stellplätze, welche selbstverständlich auch im Preis enthalten sind.

Es handelt sich um die linke Haushälfte. Wir bitten insofern um Beachtung das die Grundrisse spiegelverkehrt sind.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.04.2021
Endenergiebedarf: 29.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Lage:

Wattenbek ist ein beliebter Wohnort zwischen Kiel und Neumünster. Er grenzt unmittelbar an Bordesholm und verfügt daher über eine gute Infrastruktur und hervorragende Verkehrsanbindungen nach Kiel, Neumünster und Hamburg. Bordesholm bietet eine große Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken sowie Kindergärten und Schulen. Im Ortskern lädt darüber hinaus eine kleine Fußgängerzone zum Spazieren ein. Charakteristisch für Bordesholm ist seine landschaftlich schöne Umgebung, geprägt vom Bordesholmer See und angrenzenden Wäldern. Der Freizeitgestaltung für jede Altersgruppe sind durch die unterschiedlichen Vereinsangebote und Sportmöglichkeiten nahezu keine Grenzen gesetzt.

Sonstiges:

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1,